“物业+养老”，让年轻人重启职业人生

迈入30岁门槛，积累了一定职业履历的年轻人面临(miànlín)两难选择——继续在现有职业轨道上稳步(wěnbù)前行，抑或干脆从头来过。 东北女孩张欣选择了后者。曾经，她(tā)是一名销售运营，每天在格子间(jiān)里面对系统；如今，她身兼(shēnjiān)两职，既是物业专员，也是社区养老顾问，日日与人打交道。 从裸辞到(dào)转行，外人看来的果断决策，源于张欣对养老服务市场的看好。一组最新出炉的老龄数据与之印证：上海(shànghǎi)60岁及以上(yǐshàng)户籍老年人口达577.62万人，占(zhàn)总人口的37.6%。“三人行不止有一老”，成为现实。 不断加深(jiāshēn)的(de)老龄化，带来养老(yǎnglǎo)需求的攀升。张欣转型的这半年，恰逢上海推进“物业(wùyè)+养老”服务试点方案，徐汇、黄浦、长宁(zhǎngníng)等9个区被纳入首批试点范围。在此契机下，从未有过医护专业经验的张欣，有了接受养老服务培训的机遇。肯吃苦的她一路过关斩将，“啃”下了相关部门颁布的陪诊师服务资质。 陪诊、整理收纳、养老照护……在物业服务的大(dà)框架下(xià)，这些蓝海细分赛道，未来都有可能成为“张欣们”的职业出路(chūlù)。“凭借满身技艺收获更精彩的职业人生。”她这样期许。 陪诊“首单”，提升职业(zhíyè)新技能 张欣相信好记性不如烂笔头，为此记了满满当当的几页课堂笔记。即便如此，陪诊首单来临时，她依旧慌(huāng)了神(shén)。 清晨6点多，手机铃声嗡嗡响，熟睡中的(de)张欣没能(méinéng)接到。一个多小时后，她看见未接来电显示的是张阿婆，心立刻悬了起来。与阿婆相交的这半年，张欣深知，对方不愿麻烦人。清晨来电，必定(bìdìng)事出有因。 图为张欣（左二）正在位于华泾明(huájīngmíng)丰新纪苑(fēngxīnjìyuàn)的家门口养老服务站内与老年居民们拉家常。/文汇报记者袁婧摄 当天，患有高血压的张阿婆突发身体(shēntǐ)不适。阿婆心疼(xīnténg)子女工作地点太远，来回折腾不便，第一时间想到了物业新推出的陪诊服务，并联系上(shàng)了张欣。回忆(huíyì)当时情形(qíngxíng)，张欣只觉得(juéde)“手忙脚乱”。阿婆前往的徐汇区中心医院分为南、北两幢楼。由于没有时间提前踩点，张欣在慌乱中不小心绕了路。“要是以前多留个心眼，把周边医院提前踩点清楚就好了。”如今回想细节，她流露出些许遗憾。 万幸的是，张欣已在“理论+实操”的双重磨练下炼就了陪诊师的职业(zhíyè)敏感。当天，看到拄着拐杖的张阿婆(āpó)，张欣立刻站到阿婆的患侧。“万一遭遇突发情况，我能第一时间接住阿婆，避免二次(èrcì)伤害。” 这是她不久前学到(xuédào)的实操秘诀。去年底，徐汇区民政局、徐汇区业余大学举办首期养老服务陪诊师培训，张欣成了首批学员之一。这期培训班不仅有科班出身(kēbānchūshēn)的老师(lǎoshī)系统梳理养老服务的“底层逻辑”，也有来自养老院、护理机构等一线(yīxiàn)从业者讲述实战经验。 图为老人正在体验各类(gèlèi)扶手。/文汇报记者袁婧摄 令张欣受益最大的是培训班教授如何推轮椅、帮助(bāngzhù)老人拄拐等项目。小小轮椅，看似平平无奇，背后却(què)有不少讲究。比如，轮椅宽度应当是老人臀围外放下一拳(yīquán)的距离；老人拄拐时，拐杖与(yǔ)患侧最好保持在同一边，避免老人失去平衡时没有支撑力。 “这些(zhèxiē)容易被忽略的细节，往往决定着照护质量。”课堂上，老师手把手地操作演示，张欣学得用心(yòngxīn)。她知道，这些细节的完成度，关乎照护老人的安全性(ānquánxìng)。 扎实的基础知识(jīchǔzhīshí)积累，让初出茅庐的张欣合格地完成了陪诊“首单”。周到细致的服务，还令张阿婆成了她的“回头客”，并(bìng)以口碑效应为(wèi)她攒下了不少潜在客源。 加强实训，打开职业(zhíyè)新空间 与许多传统行当类似(lèisì)，物业、养老服务都面临现实(xiànshí)困扰——如何留住年轻人。 “稳定的(de)收益、安心的环境以及可预期的职业上升通道。”徐汇城投憓(huì)家市场总监沈旭明(shěnxùmíng)解释，该企业在(zài)华泾镇探索“物业+养老”赋能平台的模式，通过平台派单增加服务人员额外收入(shōurù)，并依托企业承接的“一张床”等新时代城市建设者管理者之家项目载体提供优惠住宿。 目前服务团队(tuánduì)平均年龄约40岁，最小的实习生(shíxíshēng)仅20岁。“物业+养老(yǎnglǎo)”融合下，碰撞出了养老服务陪诊师、适老化改造咨询师等新岗位。这些岗位，既让年轻从业者获得对等的收入提升、磨砺了职业技能，也让他们更有方向性地挑选匹配自身(zìshēn)特点的专长服务。 图为徐汇城投憓家联合华泾镇政府开出的憓家物业+居家养老生活馆内，有(yǒu)各式各样的老年人用品。/文汇报记者(jìzhě)袁婧摄 最近，保洁员刘娟琢磨着报名整理收纳的相关培训课程。近来(jìnlái)，物业引入了(le)在公租房社区中颇受年轻人欢迎的“快扫”服务，即20分钟简单清理桌面、地面等卫生死角。时间短、收费(shōufèi)低，这项性价比较高的服务同样(tóngyàng)“圈粉”老年居民，成为(chéngwéi)“物业+养老”服务中点单率最高的项目之一。 不少保洁员开始动脑筋。服务中，有老人期待收纳人员能帮忙科学合理地设计动线、整理顺序。倘若掌握规划诀窍(juéqiào)，他们(tāmen)的服务内容就能不仅限于“基础款(kuǎn)”。 图为工作人员正在向前来咨询体验的老人(lǎorén)介绍适合适老化改造的设施，以及(jí)适用于老年人使用的各类(gèlèi)扶手及家具电器。/文汇报记者袁婧摄 为提升物业服务人员(rényuán)技能含金量，企业(qǐyè)还打造了汇小牛实训基地，毗邻上海南站，目前正面向维修(wéixiū)保洁人员开展(kāizhǎn)关于家政、维修等高阶技能培训，令其从容应对可能遭遇的“疑难杂症”，满足居民们的高品质服务需求。 由政企合作酝酿改建的(de)“华泾养老服务(fúwù)一条街”，前不久开出了(le)物业+居家养老生活馆。张欣成了这里的“熟面孔”。各型各款的拐杖以及最新款电动轮椅是她的关注重点。“服务过程中，难免(nánmiǎn)遇上腿脚(tuǐjiǎo)不便的老人，了解最新最全的产品信息，才能为他们推荐最合适的方案。” 在徐汇(xúhuì)区民政局相关负责人看来，“物业+养老”，两种职业擦出(chū)的火花，让更多年轻人有了投身社区的动力和(hé)信心。徐汇区正积极聚焦这一新服务业态加强培训(péixùn)，比如，与上海开放大学徐汇分校开展助医陪诊、基本照护、家政培训等，联合(liánhé)徐汇城投等设置实训基地，融入家政、维修、基础护理、照料等课程。目前，该区“物业+养老”服务累计3万余单，覆盖(fùgài)4500余位居民。